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88%的业主都在问:上海办公室装修报建是什么意思

发布时间:2021-02-25 14:42 人气:

爱家装修招标平台解答:

装修报建和消建是两回事。

一、装修报建

1、资建造项目同意文件或民营企业董事会抉择;建造工程项目土地运用文件;建造工程计划用地许可证;建造工程计划许可证或计划同意的修建计划图;修建工程施工图检查同意文件或受理通知书;银行出具近三个月资金证明。

2、收取报建用表前需提交检查的文件,在承认后到表格发放窗口收取《建造工程项目报建表》6份及工程钥匙U盘一个,结束表格的收取作业。向市建造工程交易中心报建台递送填好的资料原件及复印件各一份;复印件需加盖单位公章。

3、报建一起包括“一费制缴费”表格的收取,“一费制缴费”中所触及各项目均为处理施工许可证需交纳费用项目。投标安排、管理部门不一样,所提交资料也有所区别,进行工程报建请求时需由投标安排出具有关合同存案表及处理建管手续的联络函,一起应附上标段中标通知书,由市投标的市管项目还应附上全套投标资料。

4、在开工前应带着施工安排平面图,到市或区修建管理部门请求检查查验,依据约好时刻2天内到工地检查查验,契合开工条件,则发放《重庆市修建工程文明施工开工合格证》。该《文明施工合格证》作为施工许可证请求处理的重要依据,应及早处理。

5、结束费用交纳后,进入施工许可证请求处理程序:

其审阅资料包括:处理建管手续联络单、项日报建表、银行资信证明、立项批文、计划计划图、经核定盖章后的建造计划许可证及用地计划许可证、建造工程合同存案表、中标通知书、施工合同、图审合格书、深基坑专家论证审阅定见及反应定见书、投标评标陈述、质量监督登记表、安全监督登记表、文明施工现场勘验联络单。假如工程呈现违规开工等行动,还需要供给至市建管办的工程状况阐明函及批复。交易中心核发施工许可证,至此处理悉数结束。

二、消防报建

1、工程建造单位持单位请求陈述到受理大厅,按报建工程种类收取《修建内部装饰规划防火审阅申报表》,填写加盖公章后,将报审图纸、资料一并报受理大厅窗口受理,并收取《公安消防局受理行政许可请求通知书》及《公安消防局收取行政许可资料凭据》;

2、公安消防安排在受理后三日内结束现场勘查核实,内部批阅;

3、建造单位凭《公安消防局受理行政许可请求通知书》,在法定处理时限内,去受理大厅收取《修建工程消防规划审阅定见书》

4、供给资料:

*各类规划申报图纸资料,报审一起交规划软盘,文件格局拓展名为.dwf ;

*建造单位请求审阅陈述及《修建内部装饰规划防火审阅申报表》

*装饰规划平面图、立面图及规划阐明资料(须包括装饰用材用料阐明)

*原工程消防审阅、查验定见书复印件(指二次装饰工程或改、扩建工程)

*装饰工程规划、施工许可证原件(验)及复印件(留存)

*装饰工程施工合同原件(验)及复印件(留存)。

报建是为了什么啊,怎么报建
先说一下什么是,报建是指工程项目的报建。工设项目报建是指工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后,须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建,交验工程项目立项的批准文件,包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件的行为。

这里的工程建设项目是指各类房屋建设、土木工程、设备安装,管道线路敷设、装饰装修等固定资产投资的新建、扩建、改建以及技改等建设项目,通称为工程建设项目。凡是在我国境内投资兴建的工程建设项目,包括外国独资、合资、合作的工程建设项目,都必须实行报建制度,接受当地建设行政主管部门或其授权机构监督管理。

根据你说的情况,你说的局规划处去问,但是没有原来公司这个房子的档案。说明在这所建设工程中没有完成报建工作。规划局里连档案都没有,施工许可证不用说了肯定有没用,你们那个房子属于违规建筑,办不了产权证的。除非沟通相关部门领导,补办完各种手续。在办产权证。

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