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上海装修平台_二手房装修的常见问题及解决办法

7人已浏览 时间 : 3天前

导语:上海装修平台专家指出:二手房墙面的常见问题主要有一下四个:一是开裂剥落,二是发霉,三是粉化,四是上升。那么如何解决这四种问题呢?首先我们要先了解出现这些问题的原因。1、开裂、剥落二手房的墙面开裂、剥落是非常常见的,其主要原因是涂料过硬或因年代已久老化变脆和使用劣质涂料;再者是过分稀释或涂料过厚;如果表面处理不当,如腻子过厚,疏松,持久…

上海装修平台专家指出:二手房墙面的常见问题主要有一下四个:一是开裂剥落,二是发霉,三是粉化,四是上升。那么如何解决这四种问题呢?首先我们要先了解出现这些问题的原因。


1、开裂、剥落

二手房的墙面开裂、剥落是非常常见的,其主要原因是涂料过硬或因年代已久老化变脆和使用劣质涂料;再者是过分稀释或涂料过厚;如果表面处理不当,如腻子过厚,疏松,持久性差也会到这开裂剥落的问题;此外,由于基材的开裂也会引起漆膜的开裂。


2、发霉

在一些比较潮湿的地方,二手房墙面很容霉,墙体等部位一旦发霉,估计以前的石膏底由于水汽都有空鼓脱壳了,也有可能发霉部位有水源,因此,面对墙面发霉,不可小觑。


3、粉化

出现粉化的原因有很多,主要有一下五个:一是施工时温度低;二是墙粉稀释过量;三是施工时涂层太薄;四是没有使用底漆;五是由于底材疏松。面对已经出现的问题,我们不能坐以待毙,解决办法就是去除粉化部分,直至露出坚实基面,然后重新按照优质涂刷方案打底重涂。


4、上升

不要以为墙面越有越好,殊不知上升也是二手房装修漆病之一,产生度上升的主要原因是频繁的擦洗,或者物体擦过墙面也会导致墙面被打磨光滑,使表面度增加,还有就是使用的涂料的耐擦洗性能差。对于这个问题,的解决方法就是选用优质涂料重涂了。

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